陽台改造必看懶人包!4大陽台改造撇步必知!
近年,台灣隨著居住環境的變化及住家安全意識的提升,越來越多人期盼透過陽台改造,來提升居家的舒適度與安全性。
改造陽台讓陽台不再只是放置雜物、洗曬衣物的空間,更是家庭成員享受陽光與自然的秘境。
但在進行舊陽台改造前,有一些法規限制、注意事項您一定要先知道,趕緊跟著隱形窩一起看下去吧!
改造陽台有什麼限制?點擊快速看
我家可以陽台改造嗎?限制條件一覽
根據台灣七都成交建物統計,有高達6成以上是公寓、住宅大樓或是華廈。這就表示住戶在進行陽台改造之前,勢必要考慮台灣現行法令及管委會的規定及限制。
陽台與露臺差在哪?
其中最讓人混淆的就是分不清楚陽台與露臺的差異。
簡單來說,陽台是位於樓層外側的有遮蔽空間,而露臺則是無遮蔽、較為開放且空間大的區域。
這兩者的比較可參考下方表格:
比較項目 | 陽台 | 露臺 |
---|---|---|
有無遮蔽 | 有遮蔽 | 無遮蔽 |
所有權 | 屬於住戶,具持有權 | 屬於全體住戶,無持有權 |
計價方式 | 全額算入坪數計價 | 露臺戶的價格較高,通常會用每坪⅓的價格計算露臺坪數 |
使用方式 | 私人使用 | 需遵循管委會管理規範 |
改造限制 | 可自由改造,但需遵循建築法 | 改造需經管委會同意 |
簡單小結一下,陽台屬於住戶私有空間,在改造陽台時,可以依照自己的需求進行設計;露臺因屬於公共空間,所以住戶在進行任何改造之前必須獲得管委會的批准。
也建議如果有打算進行新屋前陽台改造、後陽台改造、舊陽台改造等,必須先仔細考量相關的法律規範與管理條件,以避免未來可能出現的法律糾紛。
延伸閱讀:露台法規眉角多!一篇搞懂約定露台法規與露台設計規定
舊陽台改造DIY,這4個地方你必須注意!
在進行舊陽台改造DIY時,這4個關鍵因素一定要特別注意,才能確保安全與實用性。
- 地板材料:選擇防水、耐磨損的材料。
- 扶手安全:確保扶手不會搖晃,以保障安全。
- 排水系統:設計良好的排水系統能防止積水問題。
- 植物配置:選擇合適的植物以增添美觀,同時考慮維護難度。
首先,地板材料的選擇,必須使用防水材料以避免雨水滲漏。再來,陽台扶手一定要穩固性。接著,排水系統要設計好,避免雨天積水。
最後,若要擺設植物,請選擇好維護且不會影響自身或左鄰右社的植栽品種。
前後陽台改造必備!隱形鐵窗美觀又安全
在進行前後陽台改造時,除了外觀設計,更要重視安全性。那有沒有兩者兼具的選擇呢?
有的!隱形鐵窗不僅能提供必要的安全保障,同時也不影響視野。
隱形窩隱形鐵窗5大特色
- 防盜:隱形窩所選用的日本製鋼索經過SGS抗拉力測試,不易被一般剪刀剪斷,具備一定的防盜功能。
- 防墜:隱形鐵窗一般鋼索線距離5公分,防止墜落,並有尼龍包覆,不易造成刮傷。鋼索能承受將近200公斤的重量,有效避免兒童意外造成的損壞。
- 美觀:不影響建築外觀,也不影響室內的採光與通風效果。
- 防鳥禽進入:推薦安裝5公分間距的隱形鐵窗,有效防止鴿子進入陽台、窗台突出處或冷氣室外機築巢,避免積累鴿子排泄物所帶來的困擾。
- 安全:隱形鐵窗附上逃生剪,若發生緊急情況,只需剪斷鋼索即可逃生。
開放式陽台/舊公寓陽台改造也能裝隱形鐵窗嗎?
無論是開放式陽台還是舊公寓陽台改造,都可以安裝隱形鐵窗。
隱形鐵窗適用於多種不同類型的陽台,在法規之內,都可以自由安裝,不僅提升了安全性,也讓居住環境更為舒適。
改造陽台必裝隱形鐵窗,舒適安全!
陽台改造推薦安全美觀的隱形鐵窗,隱形窩在乎每一個家庭的居家安全,我們的隱形鐵窗具有以下優勢:
- 經驗豐富:二十年以上經驗,全心全意守護成千上萬個家庭。
- 價格透明:隱形鐵窗價格依照才數(面積)計算,計價方式您也可以算出來。
- 堅固耐用:通過日本SGS抗拉力測試。
- 10年保固:十年保固期內,若因為施工不良等因素而造成鋁固定座鬆動、鋼索斷裂,無償予以修復。
歡迎撥打免付費專線0800-800-055預約丈量或加Line官方帳號預約。